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Exclusive
AGEN 47000

Maison à vendre 6 pièces AGEN (47) Charmante maison familiale dans une impasse calme 156M²

  • bathrooms
    2
  • area
    156 m2
  • bedrooms
    5
  • land
    384 m2

Presentation of the property : House 6 rooms for sale in AGEN

Découvrez cette jolie maison de 156m², idéalement située, au calme d’une impasse, avec un agréable jardin piscinable.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire parfaite pour les repas en famille et pouvant être ouverte sur la pièce de vie si vous le souhaitez. Vous profiterez également d’une chambre avec sa salle d’eau privative et WC séparés.



À l’étage, l’espace nuit offre quatre belles chambres, chacune avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.



Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement idéal :

À seulement 600 mètres des écoles, 2 minutes à pied de la boulangerie, de la pharmacie, médecin, dentiste, cabinet infirmier, d’un supermarché et de l’arrêt de bus ligne 1.



Un lieu de vie parfait pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Réf.928194

Additional information :

Sale price 299 900 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 156 m2 for sale in AGEN

47000 AGEN

Features of this property :

340 930 720 106
5
6
156 m²
384 m²
2
2000
Air Conditioning
yes
yes
yes
299 900 €
2 055 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 143 kWh/m²/an émissions* 26 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 2010 € and 2810 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Marie-Hélène BRETEAUX
Le Passage 47520
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