Le Passage (47520), aux portes d’Agen, offre un cadre de vie attractif entre ville et nature. Avec 9 360 habitants, des infrastructures modernes, un marché immobilier dynamique, et une économie en plein essor, c'est une commune idéale pour vivre ou investir. Prêt à vous installer ? Contactez-moi

✨ Découvrez Le Passage (47520) : Une Commune Dynamique aux Portes d'Agen !

🌍 Une Situation Idéale

Située en bordure d'Agen, Le Passage, également connu sous le nom de Le Passage-d'Agen, est une commune du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine.

• 🌟 Un emplacement privilégié : accès direct à l'autoroute A62 et à la gare TGV d'Agen.

• 🚶‍♂️ Un cadre de vie paisible entre ville et nature.

• 🌬️ Un climat doux et ensoleillé, typique du Sud-Ouest.

• 🌏 Un point de passage historique sur la rive gauche de la Garonne, face à Agen.

Plus d'infos sur la commune

🏡 Population et Histoire

👤 Une Ville en Croissance

• Nombre d'habitants : 9 360 (2022), appelés les Passageois et Passageoises.

• 5ème ville du département et 2ème de l'aire d'attraction d'Agen.

⏳ Une Histoire Riche

• 🔄 Origine du nom : Le Passage doit son nom à sa fonction historique de point de transit pour les voyageurs traversant la Garonne.

• ⚖️ Création : La commune est née en 1795, issue de la fusion de Dolmayrac et Monbusq.

💼 Des Infrastructures Modernes

🚊 Transports

• 🚗 Accès routier : A62 (Bordeaux-Toulouse) à proximité.

• 🚍 Réseau de bus Tempo pour des déplacements fluides.

• 🌉 Pont de pierre d'Agen et pont-canal d'Agen : deux infrastructures historiques emblématiques.

🏫 Enseignement

• 🎓 Écoles maternelles, primaires et collége.

• 📚 Lycées accessibles à Agen.

🏥 Services de Santé

• 🏢 Proximité du Centre Hospitalier Agen-Nérac.

• 🏢 Cliniques et médecins généralistes à disposition.

Informations sur la vie locale

📚 Opportunités et Marché Immobilier

💎 Dynamisme économique

• 🏢 Zones commerciales et artisanales en plein essor.

• 💼 Projets d'urbanisation et de développement durable.

• 🏇 Hippodrome de la Garenne et infrastructures sportives et culturelles.

🏡 Immobilier : Un Marché Attractif

• 🏠 Prix au m² : 1 806 € (février 2025), en augmentation.

• 🏡 Maisons individuelles et appartements à prix abordables.

• 🏡 Idéal pour les familles, investisseurs et retraités.

🏰 Patrimoine et Administration

🏰 Monuments Historiques

• ⚖️ Église Sainte-Jehanne-de-France, classée monument historique en 2001.

• 🏰 Passerelle sur la Garonne, offrant un point de vue unique.

🏢 Vie Municipale

• 🏠 Mairie : Place du Général-de-Gaulle.

• 👨‍💼 Maire actuel : M. Francis GARCIA.

• 🌆 Membre de la Communauté d'agglomération d'Agen.

Le Passage offre un cadre de vie idéal, où modernité et nature se rencontrent. Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, c'est une commune pleine d'opportunités !

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